一個消息在上海房地產(chǎn)圈悄悄流傳。有知情人士說，臨港新城未來出讓的土地中，不排除建免稅店商業(yè)用地的可能性。這是多家媒體報道上海自由貿(mào)易區(qū)項目已獲準立項消息后，關(guān)于臨港新城的又一傳言。雖然上述傳言的真實性有待進一步確認。但是，在臨港新城自今年以來連續(xù)頒布了一連串政策和規(guī)劃之后，上海地產(chǎn)圈對這一區(qū)域普遍看好，一些企業(yè)甚至認為臨港有望會成為另一個香港、橫濱或安特衛(wèi)普。

此前，多家媒體報道，將為上海帶來新的“十年紅利”的上海自由貿(mào)易區(qū)項目近日已在國家層面獲準立項，具體方案有望于5月底6月初完成并上報國務(wù)院，并于今年下半年正式掛牌運營。

根據(jù)報道，上海的自由貿(mào)易區(qū)將以外高橋地區(qū)為核心，沿海岸線擴展到洋山港臨港新城、機場保稅區(qū)，在這片占地28平方公里的土地上是上海綜合保稅區(qū)的主要涵蓋范圍。自由貿(mào)易區(qū)內(nèi)的內(nèi)容之一，就是****品免稅消費中心將有希望隨之啟動。

另外，自貿(mào)區(qū)還將成為多個金融**的試驗田。根據(jù)規(guī)劃，上海自貿(mào)區(qū)的定位除了傳統(tǒng)的大小洋山港等貨物進出口 “硬貿(mào)易”外，也將側(cè)重技術(shù)及服務(wù)型貿(mào)易。此外，企業(yè)和個人可以享受優(yōu)惠政策，包括貨幣自由兌換、貿(mào)易貨物長時間儲存、個人離境購物免稅等。與此同時，包括離岸飛機和**設(shè)備租賃、外匯集中運營和離岸管理、航運金融和保險、國際貿(mào)易技術(shù)服務(wù)等諸多離岸金融業(yè)務(wù)均將出現(xiàn)在自由貿(mào)易區(qū)。

上述政策帶給臨港的利好可謂**。有人因此把包括臨港在內(nèi)的28平方公里的上海自由貿(mào)易區(qū)和香港相提并論，認為其是“上海的香港”。

臨港新城的前景，甚至有可能會超過香港。因為，今年以來落地在臨港的政策，不只自由貿(mào)易區(qū)一項，2月底頒布的臨港“雙特”30條和4月中旬頒布的臨港《臨港地區(qū)中長期產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》都提出，要用一系列特殊的政策來發(fā)展臨港的產(chǎn)業(yè)。未來的臨港，并不是像香港那樣僅以港口貿(mào)易、零售貿(mào)易和金融服務(wù)業(yè)支撐，而是上海多產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的**產(chǎn)城合一的新城。

根據(jù)此前頒布的 《臨港中長期產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》，臨港新城未來的產(chǎn)業(yè)將包括海洋經(jīng)濟、民用飛機、船舶設(shè)備、金融服務(wù)、電子商務(wù)、國際會展、航運貿(mào)易等產(chǎn)業(yè)，是上海**裝備制造業(yè)基地的重要組成部分。

A股市場上，上海自貿(mào)區(qū)概念股或迎升機，重點關(guān)注：外高橋、陸家嘴、東方航空、張江高科、中紡?fù)顿Y、長江投資、浦東金橋等自貿(mào)區(qū)概念股。