東城南城百貨經(jīng)全新布局與調(diào)整后——

　　東莞百貨商超在年終之際，到底有何全新布局與調(diào)整，這在東城和南城各自有何亮點表現(xiàn)，各大賣場又將如何謀求突破？記者日前采訪獲悉，君尚首期已華麗亮相東城區(qū)，南城旗艦級購物中心也正起航，部分賣場則紛紛走差異化路線以順應(yīng)消費需求，這也使得市區(qū)兩核商圈悄然上演“雙城對決”。業(yè)內(nèi)有關(guān)人士認為，市區(qū)兩大商圈“今后將是一個相互提高、相互博弈、相互競爭的過程，這是一個良性過程，但*終受益的還是消費者。”

　　君尚首期、匯一城二期已華麗亮相

　　就東莞百貨商超消費圈而言，近年來正發(fā)生潛移默化的變化，這在今年的“金九銀十”表現(xiàn)得尤為明顯。在東城東縱路的天虹商場，今年高調(diào)投資5.6億元將其升級為更為**的東莞君尚百貨。記者日前實地探訪發(fā)現(xiàn)，已營業(yè)的部分與香港大賣場略有幾分神似。商品品牌匯集了Marisfrolg、PSALTER等國內(nèi)一線女裝品牌，以及Marisfrolg、Masfer.SU等國內(nèi)外黃金珠寶、手表等**品牌。據(jù)東莞君尚百貨銷售總監(jiān)陶海濱透???，**化妝品牌“11月后將陸續(xù)入場”，三至七樓也將在陸續(xù)營業(yè)?？傊撡u場在一定程度上預(yù)示著東城商圈的調(diào)整與變局。

　　與此同時，南城區(qū)匯一城二期前日正式開門迎客，加上一期，其總面積稱得上是目前東莞單體面積*大的購物中心。記者在現(xiàn)場看到，該城突破了常規(guī)購物中心的固有格局，進場品牌包括GUCCI、PRADA、BURBERRY、ARMANI，以及HUGO BOSS、Marisfrolg、馬天奴等**品牌。“二期我們側(cè)重以男女裝、黃金珠寶、箱包皮具和鞋類為主，引進了更多的國際國內(nèi)一線品牌。”匯一城百貨營運總監(jiān)張春新如是介紹道。

　　該中心的全起航，不僅將有助南城消費商圈崛起，而且也可能對東城商圈帶來一定的沖擊，甚或促進東莞零售業(yè)加速發(fā)展。

　　走差異化路線謀求新突破

　　和以往不同的是，在今年的全新調(diào)整中，各賣場都大膽舍棄先前的“大同小異”模式，極力主走差異化路線，顯示與對手的不同。“除吉之島超市、橙天嘉禾影城、冰星真冰滑冰場等之外，我們通過二期的品牌店，將集聚購物、餐飲、娛樂、休閑、觀光等功能于一體，全方位打造一站式的都市生活體驗中心。”張春新表示，匯一城將主走中**路線，“不斷提升，做市場化的品牌”。

　　東莞君尚百貨則稱，將主營國際國內(nèi)一線化妝品、服裝、黃金珠寶等**百貨，整體涵蓋百貨、超市、餐飲、娛樂、培訓(xùn)等業(yè)態(tài)，將其打造成東莞地區(qū)檔次*高、配套齊全的綜合性百貨。

　　據(jù)記者了解，東城星河城則以引進洋品牌為主，對外宣稱要讓東莞人買到真正的“洋貨”。天和百貨布局東城花園市場的頂之選頭個**精品超市，也以進口商品為主打，一舉囊括了10多個國家的商品，其中進口食品占很大的比重。

　　總部位于南城、以超市為主業(yè)態(tài)的東莞嘉榮，大手筆“拿下”毗鄰南城的東城友誼市場，徹底對其進行大手筆改造，在兼顧超市的同時明顯突出百貨在這一區(qū)域舉足輕重的地位。

　　市區(qū)兩大商圈爭相發(fā)力

　　曾幾何時，莞城商圈地位顯赫、盛極一時，但隨著東城興起、行政中心南移，東莞市區(qū)的商圈也隨之發(fā)生轉(zhuǎn)移，加之莞城區(qū)交通條件的制約，莞城商圈漸次走向沒落，甚至有些被消費者“遺忘”的味道。

　　相對而言，以東城中路和東縱路為中心的東城商圈，則云集了星河城、君尚百貨、海雅百貨、家樂福、沃爾瑪?shù)荣徫飯鏊欢仍悄铣强偷?span lang="EN-US">“淘寶”之地，并形成市區(qū)消費的熱門“東核”。

　　隨后南城迅速崛起，沃爾瑪、家樂福、海雅百貨先后扎堆南城鴻福路，并有萊蒙中心、凱德廣場等商業(yè)體支撐，前兩大洋連鎖更爭先恐后在南城開設(shè)二店，搶占這一區(qū)域的消費制高點。尤其是緊鄰東莞大道的匯一城加入陣營后，在鴻福路、東莞大道就形成了一個龐大的商業(yè)體，日漸聚合成市區(qū)頗為重要的“南核”。

　　市區(qū)消費商圈兩大“雙核”的成型，自然也在日復(fù)一日地改變?nèi)藗兊南M習(xí)慣。曾經(jīng)前往東城購物的南城客，如今正就近消費，而且樂此不疲，“這主要是因為南城商業(yè)體規(guī)劃到位，停車位十分充足，讓有消費力的有車一族很感興趣，而東城的交通和停車瓶頸已很難打破。” 據(jù)某賣場有關(guān)部門負責(zé)人透露，南城相關(guān)賣場的客流量和客單價“都很可觀，而且上升明顯”，有的洋連鎖單店業(yè)績更在華南區(qū)高居榜首，顯示出這一區(qū)域雄厚的消費力。

　　展望：對決將促進行業(yè)發(fā)展

　　有意思的是，匯一城二期開業(yè)當(dāng)天，特邀香港影視紅星吳啟華親臨現(xiàn)場助陣，活動現(xiàn)場頗有幾分氣派：自早上9時左右至晚上9時許，品牌時裝SHOW、風(fēng)尚內(nèi)衣秀、藝術(shù)人體彩繪、自行車特級表演，以及魔幻泡泡秀、街舞表演等輪番登場，暖場活動在業(yè)內(nèi)首度破例延續(xù)10多個小時。從而引得業(yè)內(nèi)同行關(guān)注，甚至親臨現(xiàn)場“暗訪”觀摩，記者在現(xiàn)場也看到部分東城同行的身影。如此高調(diào)自然是為了吸引人氣，也不排除向東城商圈“叫板”的意味。

　　不可回避的是，萬達廣場的建設(shè)正在東城如火如荼進行中，并宣稱要將其打造成華南區(qū)的**購物中心。如此一來，東莞的百貨商超在“大兵壓境”之下，想低調(diào)都恐怕來不及。而東城與南城商圈之間的競爭也將勢必升級，更何況在南城國際商務(wù)區(qū)的宏大規(guī)劃中，也為今后的商貿(mào)區(qū)域預(yù)留了充足空間，目標同樣是引進“**購物場所”。

　　“今后將是一個相互提高、相互博弈、相互競爭的過程，這是一個良性過程，但*終受益的還是消費者。”有關(guān)業(yè)內(nèi)人士如是認為。

 東莞南城商圈追求與眾不同