真想不到原來(lái)的臭河涌如今能變得這樣美。東濠涌的拆遷整治和荔枝灣涌的揭蓋復(fù)綠，成為老城區(qū)兩項(xiàng)重要的亞運(yùn)市政工程，現(xiàn)在不僅這兩處已經(jīng)成為兩個(gè)景點(diǎn)，周邊的居民更是切身體會(huì)到環(huán)境發(fā)生的翻天覆地的變化。這兩個(gè)地方的舊樓也從拆遷前的每平方米七八千元一舉躍上了萬(wàn)元，部分電梯樓更突破2萬(wàn)元/平方米大關(guān)。
東濠涌樓價(jià)實(shí)現(xiàn)三級(jí)跳
亞運(yùn)的廣州水環(huán)境治理工程和其他的面子工程不同，更多地被看作是一項(xiàng)民生工程。這項(xiàng)民生工程不僅大大改善了市民的居住環(huán)境，更使周邊的樓價(jià)也不斷上升?！艾F(xiàn)在這邊既有老城區(qū)的成熟配套，又有郊區(qū)的生活環(huán)境，每天不知道多少人來(lái)參觀呢。”東濠涌附近一中介地鋪的經(jīng)紀(jì)對(duì)記者說(shuō)。在越秀南路東濠涌附近，自從東濠涌綠化長(zhǎng)廊、親水平臺(tái)等建成后，近涌邊的樓梯樓也都整飾一新，求盤(pán)的市民不斷增加，但業(yè)主卻大多惜售，放盤(pán)的并不多。觀望氣氛濃厚。
東濠涌的蝶變從一年半前開(kāi)始，當(dāng)時(shí)由于附近的房子既對(duì)著高架路又對(duì)著臭氣熏天的河涌，稍好一點(diǎn)的二手樓梯樓單位也只不過(guò)七八千元/平方米，而且成交非常有限。雖然地處老城核心的東山，東濠涌周邊生活配套成熟，擁有30多條公交線路，醫(yī)療設(shè)施齊備。但由于居住環(huán)境、治安一直未有整治，一直是被樓市遺忘的角落。直至2009年，廣州市決心對(duì)東濠涌進(jìn)行整治，并且拆遷涌邊的低矮房屋建設(shè)綠化帶和親水平臺(tái)。廣州**出現(xiàn)1.3萬(wàn)元/平方米的高拆遷標(biāo)準(zhǔn)才又一次使東濠涌上了報(bào)紙頭條。附近越秀南、東華西路、德政路、文明路的一些二手房業(yè)主也借高額拆遷補(bǔ)償?shù)某雠_(tái)，跟風(fēng)叫價(jià)1萬(wàn)元/平方米。不過(guò)當(dāng)時(shí)除了拆遷戶外，選擇在東濠涌附近購(gòu)房的市民不多。
而自從東濠涌的整治完成后，附近樓層適中的樓梯樓、10多年樓齡的電梯樓紛紛躍上1.5萬(wàn)元/平方米。附近的中介經(jīng)紀(jì)告訴記者，雖然在東濠涌拆遷的一年多時(shí)間內(nèi)，廣州樓價(jià)整體上升了不少，但東濠涌附近的二手房現(xiàn)在會(huì)有這么多人關(guān)注，這么多人想買(mǎi)房是以前不敢想象的。如附近東華西海月街十幾二十年的舊房子56平方米要賣(mài)到86萬(wàn)元。有電梯的二手舊樓麗苑大廈、東盛大廈 (論壇 新聞)、恒仕大廈 (論壇新聞)等都在1.5萬(wàn)-1.7萬(wàn)元/平方米，樓齡新的印象東山 (論壇 新聞)、銀基金灣 (論壇 新聞 視頻)、富力 (論壇新聞)宜居等，單價(jià)更達(dá)到2萬(wàn)元。
關(guān)鍵詞：河涌治理，治理河涌，河涌整治，整治河涌，河涌除臭
河涌蝶變新景點(diǎn) 老城美了